Garaż z tarasem na górze – o czym pamiętać przy budowie

Budowa garażu z tarasem na dachu wymaga szczególnej uwagi przy projektowaniu i wykonawstwie, ponieważ taras użytkowy pełni nie tylko funkcję rekreacyjną, ale także obciąża konstrukcję i naraża ją na działanie wody i wilgoci. Prawidłowe wykonanie wszystkich warstw jest kluczowe dla trwałości budynku i bezpieczeństwa użytkowników.

Konstrukcja nośna i obciążenia

Podstawą jest stabilna konstrukcja nośna garażu, która będzie w stanie przenieść zarówno ciężar tarasu, jak i użytkowników czy mebli ogrodowych. W projektowaniu należy uwzględnić:

• obciążenie stałe tarasu (płyty, warstwa izolacji, nawierzchnia),
• obciążenie zmienne (osoby, meble, śnieg),
• możliwość przyszłych zmian w użytkowaniu tarasu.

W praktyce zaleca się stosowanie betonu o odpowiedniej wytrzymałości i wzmocnień stalowych w miejscach największych naprężeń. Projekt konstrukcji powinien zostać zatwierdzony przez inżyniera budowlanego.

Zabezpieczenie przed wilgocią i przeciekaniem

Największym wyzwaniem przy budowie tarasu nad garażem jest skuteczne odprowadzenie wody i zabezpieczenie konstrukcji przed wilgocią. Nawet niewielkie przecieki mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń betonu i elementów stalowych, a w konsekwencji do osłabienia konstrukcji.

Podstawą jest zastosowanie odpowiedniego materiału hydroizolacyjnego, (np. membrana EPDM), który zapewni szczelność całej powierzchni tarasu. Membrana pełni w tym przypadku rolę bariery, chroniąc beton i konstrukcję przed wnikaniem wody oraz minimalizując ryzyko powstawania wykwitów czy korozji zbrojenia.

Spadek tarasu i system odprowadzania wody

Taras nad garażem powinien być wykonany ze spadkiem umożliwiającym skuteczne odprowadzanie wody deszczowej i roztopowej. Zaleca się minimalny spadek 1,5–2% w kierunku odpływów, co pozwala uniknąć zalegania wody na powierzchni i minimalizuje ryzyko przecieków.

Dodatkowo warto zaplanować odpływy punktowe lub krawędziowe w miejscach strategicznych, aby zapewnić prawidłowy odpływ wody. Odpływy należy połączyć z instalacją kanalizacyjną lub rynnami tarasowymi, z zachowaniem szczelności w miejscu przejścia przez warstwę hydroizolacyjną.

Warstwy tarasu i znaczenie izolacji

Prawidłowa warstwa izolacyjna ma kluczowe znaczenie dla trwałości tarasu nad garażem. Typowa konstrukcja użytkowego tarasu obejmuje:

• betonową płytę nośną lub prefabrykowaną płytę stropową,
• warstwę hydroizolacyjną – np. membranę EPDM,
• warstwę ochronną lub separacyjną (np. geowłóknina),
• warstwę wykończeniową – płytki, drewno, gres, żywica.

Każda z tych warstw pełni określoną funkcję, ponieważ beton przenosi obciążenia, membrana chroni przed wodą, a warstwa wykończeniowa zapewnia estetykę i trwałość powierzchni. Zaniedbanie którejkolwiek z warstw zwiększa ryzyko uszkodzeń i skraca żywotność tarasu.

Podsumowując, należy stwierdzić, że budowa garażu z tarasem użytkowym wymaga podejścia kompleksowego, uwzględniającego konstrukcję nośną, spadek tarasu, system odpływowy oraz prawidłową hydroizolację. Membrana (szczególnie EPDM) jest wówczas kluczowym elementem zabezpieczającym konstrukcję przed wilgocią i przeciekaniem, a dobrze wykonana warstwa izolacyjna wpływa na trwałość i bezpieczeństwo całego budynku. Planując taras nad garażem, warto od samego początku uwzględnić wszystkie aspekty techniczne, aby uniknąć kosztownych napraw w przyszłości.